Nel marzo 2024, l’Unione Europea ha approvato la quarta revisione della direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia, nota come EPBD4 (Energy Performance of Buildings Directive). Questa direttiva rappresenta un passo fondamentale per raggiungere gli obiettivi climatici fissati dall’Europa e per accompagnare cittadini, imprese e pubbliche amministrazioni verso un patrimonio edilizio più efficiente, sostenibile e a basse emissioni.
Ma cosa prevede concretamente e quali saranno le implicazioni per chi vive, possiede o gestisce edifici? Scopriamolo insieme.
Cosa introduce EPBD4?
La direttiva EPBD4 nasce per ridurre i consumi energetici e le emissioni di gas serra del settore edilizio, responsabile di circa il 40% del consumo energetico totale nell’Unione Europea. Tra i punti salienti troviamo:
– Miglioramento della prestazione energetica degli edifici esistenti, con obblighi
progressivi di intervento
– Standard minimi di prestazione energetica (MEPS) per gli edifici meno efficienti
– Graduale eliminazione delle caldaie a combustibili fossili, con una completa uscita
prevista entro il 2040
– Obbligo, per i nuovi edifici a partire dal 2030, di essere a emissioni zero
– Introduzione di passaporti di ristrutturazione (Renovation Passports), strumenti che
guidano proprietari e gestori nella pianificazione di interventi graduali e mirati
– Promozione delle energie rinnovabili, con particolare attenzione all’installazione di
impianti solari
– Incentivo alla digitalizzazione e automazione tramite sistemi di controllo intelligente
(BACS – Building Automation and Control Systems)
– Più trasparenza e chiarezza negli attestati di prestazione energetica (APE), per
aiutare i consumatori a fare scelte informate
Perché è importante per le aziende e i privati?
L’EPBD4 non è solo una normativa tecnica: rappresenta una grande opportunità.
– Per i privati significa migliorare il comfort delle abitazioni, ridurre i costi in bolletta e
valorizzare il proprio immobile.
– Per le aziende e i proprietari di immobili commerciali o industriali significa
pianificare con anticipo interventi di efficientamento, beneficiando di incentivi e
migliorando la competitività.
– Per il settore edilizio e i fornitori di tecnologia significa nuovi mercati, innovazione e
crescita, grazie alla richiesta di soluzioni più avanzate e sostenibili.
Le scadenze da tenere a mente
– Approvazione UE: marzo 2024
– Recepimento nei singoli Stati membri: entro marzo 2026
– Prime scadenze operative: entro il 2030 per i nuovi edifici e per i primi obblighi sugli
edifici più energivori
La direttiva EPBD4 segna una svolta cruciale per il futuro dell’edilizia in Europa. Non si tratta solo di rispettare nuovi obblighi normativi, ma di cogliere l’opportunità di costruire e vivere in edifici più intelligenti, più sani e più efficienti.
Come portale, continueremo a seguire con attenzione l’evoluzione di queste normative, mettendo a disposizione la nostra esperienza per aiutare clienti e partner a orientarsi nel cambiamento.
